Dua Saham SGX dengan Peringkat “Beli Kuat”.

REITs Mapletree Logistics yang terdaftar di SGX (SG:M44U) dan CapitaLand Mall (SG:C38U) memiliki peringkat “Beli Kuat” dari analis. Analis sangat bullish pada perusahaan-perusahaan ini, berdasarkan kinerja yang kuat dalam hasil yang baru-baru ini diumumkan dan portofolio mereka yang kuat di pasar Asia.

Menurut alat Trending Stocks TipRanks, beberapa analis baru-baru ini menegaskan kembali peringkat Beli mereka pada saham-saham ini.

Alat ini mencantumkan saham-saham yang menjadi radar para analis dalam beberapa hari terakhir. Ini memberi investor kesempatan untuk mempertimbangkan saham ini untuk penelitian lebih lanjut. Alat ini tersedia untuk saham tujuh pasar berbeda di TipRanks.

Mari kita bahas saham-saham ini secara detail.

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT)

CICT, sebelumnya dikenal sebagai CapitaLand Mall Trust, adalah perwalian investasi real estat yang memiliki dan berinvestasi di properti komersial di seluruh Singapura. Trust juga memiliki beberapa properti di Jerman dan Australia.

Baru-baru ini, perusahaan melaporkan jumlahnya untuk paruh kedua tahun 2022, dengan kinerja yang didorong oleh akuisisi baru dan efisiensi operasional. Ini menghasilkan peningkatan 4,8% dari tahun ke tahun dalam pendapatan yang dapat didistribusikan sebesar S$355,1 juta. Pendapatan kotor meningkat 14,4% menjadi S$754,1 juta untuk paruh kedua dan 10% menjadi S$1,4 miliar untuk setahun penuh 2022.

Pendapatan properti juga lebih tinggi pada S$541,7 juta di H2, karena pendapatan sewa yang lebih tinggi dari aset Singapura. Angka tersebut sedikit diimbangi oleh peningkatan biaya operasional dan divestasi pusat perbelanjaan, JCube.

Pasca-hasil, analis semakin percaya pada perusahaan dan mengulangi peringkat Beli mereka pada saham. Dengan hunian portofolio sebesar 95,8% dan penandatanganan sewa baru dan pembaruan, saham tersebut menjadi alasan yang kuat untuk investasi.

Prakiraan Harga Saham Terintegrasi CapitaLand

Menurut konsensus peringkat TipRanks, saham C38U memiliki peringkat Beli Kuat.

Target harga rata-rata adalah S$2,23, yang menunjukkan potensi kenaikan sebesar 14,5% pada level perdagangan saat ini.

Mapletree Logistics Trust Management Limited (MLT)

MLT adalah kepercayaan investasi real estat yang berfokus pada properti logistik di Asia. Kekuatan perusahaan adalah stabilitas portofolio, dengan tingkat hunian yang lebih tinggi dan masa sewa yang panjang lebih dari tiga tahun.

Pendapatan yang dapat didistribusikan perusahaan meningkat sebesar 10,8% menjadi S$107,1 juta dalam hasil kuartal ketiganya untuk tahun fiskal 2023. Pendapatan kotor melonjak sebesar 8% pada kuartal tersebut, didorong oleh tingkat hunian yang lebih tinggi sebesar 96,9%. Perusahaan juga melakukan upaya offload beberapa properti di Singapura dan Malaysia untuk menghidupkan kembali portofolionya. Di sisi lain, biaya properti juga meningkat sebesar 12,6% selama kuartal tersebut menjadi S$23 juta.

Ke depan, manajemen akan tetap fokus untuk mencapai tingkat hunian yang stabil dan pengendalian biaya yang efektif untuk semakin memperkuat posisinya. Manajemen keuangan perusahaan juga setara dengan operasinya. 83% utang perusahaan dilindungi dengan suku bunga tetap, dan hampir 80% pendapatannya dilindungi dalam dolar Singapura. Ini meniadakan dampak kenaikan biaya pinjaman dan mata uang yang berfluktuasi.

Apakah Mapletree Logistics adalah Pembelian yang Bagus?

Saham Mapletree memiliki peringkat Beli Kuat di TipRanks, berdasarkan tiga rekomendasi Beli.

Prakiraan harga M44U adalah S$1,85, yang menunjukkan kenaikan sebesar 9,19% pada tingkat harga saat ini.

Kesimpulan

Baik CICT dan Mapletree telah memberikan penampilan luar biasa dalam hasil terbaru mereka. Perusahaan tetap berkomitmen untuk mempertahankan tingkat hunian yang lebih tinggi dan divestasi properti yang gagal tepat waktu.

Secara keseluruhan, saham tersebut memiliki peringkat “Beli Kuat” dari para analis dan potensi kenaikan untuk pertumbuhan harga saham lebih lanjut.

Penyingkapan.